Crescimento urbano, mobilidade e novos investimentos impulsionam a transformação na Zona 8, uma das regiões que integram a expansão imobiliária de Maringá
O crescimento urbano em Maringá vem avançando para novas áreas da cidade, criando eixos de desenvolvimento que combinam expansão imobiliária, mobilidade e infraestrutura. Um dos exemplos é a Gleba Jacarandá, na Zona 8, região que recebe novos projetos residenciais e deve passar por transformações urbanísticas nos próximos anos.
Localizada próxima à importante Avenida Gastão Vidigal, a área reúne serviços e infraestrutura já consolidados e, ao mesmo tempo, apresenta espaço para novos investimentos. A previsão de novas conexões viárias também deve contribuir para integrar a região a outros pontos de Maringá.
O que impulsiona o crescimento urbano?
O processo de expansão urbana de Maringá ocorre com a ocupação de novas áreas e a implantação de empreendimentos, vias e espaços destinados à convivência. Na Gleba Jacarandá, esse movimento combina a estrutura já disponível no entorno com projetos que podem modificar a dinâmica da região.
Um dos principais pontos é a futura abertura da Avenida Guedner. A nova ligação deve ampliar o acesso entre a região e diferentes áreas da cidade, incluindo a conexão com o final da Avenida Brasil.
A proximidade com a Avenida Gastão Vidigal também favorece a mobilidade dos moradores e o acesso a serviços e estabelecimentos comerciais.
Gleba Jacarandá ganha novos empreendimentos residenciais
A expansão da Gleba Jacarandá acompanha o avanço do mercado imobiliário para áreas com potencial de crescimento e novas conexões urbanas. O Ascent, primeiro lançamento residencial da Yticon para a área, terá entrega programada para 2030. O empreendimento contará com apartamentos de 67 e 76 metros quadrados, com opções de dois ou três quartos e sacada com churrasqueira.
A estrutura de lazer e convivência inclui:
- piscina com prainha;
- quadra esportiva;
- garden gourmet;
- espaço gourmet;
- brinquedoteca;
- coworking;
- pet play;
- delivery room;
- vagas para visitantes.
Mobilidade é um dos pontos de destaque da região
O futuro prolongamento da Avenida Guedner deve ampliar essa conexão e criar novas possibilidades de deslocamento. A obra também está relacionada à integração da região com o final da Avenida Brasil. Com novas vias e empreendimentos residenciais, a tendência é de uma ocupação progressiva da área, acompanhando o desenvolvimento de novos serviços e equipamentos urbanos.
Serviços e comércio já fazem parte do entorno
Embora esteja em processo de expansão, a Gleba Jacarandá está inserida em uma área que já conta com uma rede diversificada de serviços. No entorno, moradores encontram supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, universidade e postos de combustíveis. A presença desses estabelecimentos contribui para a conveniência de quem vive ou pretende morar na região.
A combinação entre serviços existentes e novos projetos residenciais é um dos fatores que caracterizam o processo de transformação da Zona 8. E é aí que a Yticon ganha protagonismo com o Ascent, primeiro empreendimento residencial do novo eixo, um lançamento da Yticon.
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Fotos: Yticon